易境设计 做有品牌影响力的设计企业
——青岛易境工程咨询有限公司交流材料
易境设计公司于2006年成立。成立之初,团队以“为客户创造价值”为公司的核心理念,凭借着核心团队的热情和忘我精神,八年时间,公司以接近翻番的速度发展。至2014年,易境公司在青岛已发展至600人,在全国范围已发展至700多人,拥有两个建筑甲级资质,并拥有规划、园林设计乙级资质。
2011年,易境设计公司以品牌设计为公司经营的主题,开始新的创业。“上易设计”以创意设计与品牌设计为主营业务,公司注册地放在中国的设计之都——上海。“易境工程”以工程设计为核心,向设计总承包及工程总承包的方向发展,主导理念是协助开发商做品牌地产,公司注册地放在中国的品牌之都——青岛。
设计与品牌,是提升中国经济的钥匙。易之队把品牌设计作为公司龙头业务,致力于把易之队变成中国最大的品牌工厂和品牌实验基地,让中国的品牌服务全世界!
一、 青岛、上海、美国三大平台做设计
随着易境的迅速发展,易境市场范围已从省内走向全国,从国内走向国际。现在已形成青岛三分之一、山东三分之一、省外三分之一的市场格局。山东省内的业务已遍及县级以上所有城市。国内市场包括海南、青海、广西、河北、湖南、云南等;国外参与刚果金、博茨瓦纳、加纳、埃及等国家的设计项目。
从2014年开始,易境将在青岛、上海、美国三个平台做设计,把青岛、上海、美国三个平台的资源整合到一起,形成优势互补,以此来确保重点项目的成功率,让易境加速成为一个全国有影响力的设计公司。上海和美国公司主要面对的是有影响力或者地标性的高端设计方案。
二、 以企业价值为导向,建立百年易境的治理结构
易境一路走来,经历了我们的创业年、培育突破年、发展整合年、培育拓展年、企业文化年、品牌年、系统年和造根年。2014年的主题是打造百年易境的基石,从治理结构上理顺公司的架构。
支撑易境快速发展的原因在哪里?以企业价值为导向,根据每个人对公司创造价值的能力选拔核心管理层。我们让这批能为公司创造价值的人才真正的主持运作公司,他们在公司重要决策方面起着决定性作用,这是我们公司这几年能够保持持续发展的原因之一。另一个原因就是我们公司的分配。易境的核心骨干是一批让公司值得骄傲的团队,他们不仅能力突出而且甘愿付出,易境规模连续翻番扩张,正是我们这批核心骨干,是他们把自己的收获无私的贡献给公司,来支撑公司高成本的扩张运作。
经过八年大浪淘沙的过程,易境第一批核心骨干业已落地,他们将长期忠诚于易境的核心价值观,持续带领易境奋勇向前,开创未来,打造百年易境。
三、 以客户价值为导向,建立实用高效的项目管理体系
以客户为中心,主动为客户解决问题,为客户提供超值服务是易境核心价值观。在易境,任何人做事的出发点都必须是客户第一。易境人要站在客户的角度思考问题,想客户之所想,急客户之所急,不仅要画好图,还要通过设计去真正的为客户解决问题,为客户创造价值,为客户塑造品牌,协助客户做出竞争力。
易境提倡全程服务的理念。包含市场调研、产品定位、规划、建筑、景观、室内、品牌推广、工程造价等全套服务。特别值得一提的是我们的易境·信联行团队,这支团队依托多年房地产开发经验,从市场出发,准确的把握项目定位,提供产品建议,有效地帮助开发商降低风险。
为确保每个项目顺利进行,达到品质兼优,易境对整个项目进行全程控制,包括策划阶段流程控制、方案阶段流程控制、施工图阶段流程控制和后服阶段流程控制,总共有79个流程节点,15个关键节点,且每个节点都附有明确的标准要求。除此之外,还有建筑效果控制流程,从前期的概念评审阶段到后期的建设阶段,都有形象专家对产品形象进行定位和跟踪;结构设计控制流程,要求建筑师加入其中,与结构师配合,可以更大程度上节省配筋量,对结构专业的评审增加一些关键节点的评审,比如说基础形式评审、结构模型评审等,另外还有结构专业经济性的统一做法等。
四、 建立易境的知识支持平台
随着知识经济时代的到来,知识已经成为企业迈向成功的关键要素。我们易境要将理论的摸索和讨论转向脚踏实地的实践,打造有竞争力的企业平台。
易境知识管理平台主要包括技术平台和管理平台。技术平台主要包括品牌、规划、建筑方案、室内、景观、效果图、建筑施工图、结构、给排水、暖通、电气、房地产、工程档案、材料与设备等;管理平台主要是公司的行政管理,包括各职能部门等。在易境的知识管理平台上,你可以分享宝贵经验,你可以学习一流知识,你可以奖惩公开化,你可以思维创新化……总之,知识管理平台是易境的一笔财富。
五、 研发有自己产权的品牌产品
易境要做研发型的设计企业,研发设计是易境的亮点与特色。近几年,易境先后成立了优势地产研发设计中心、村镇模式研发设计中心、体验综合体研发设计中心、地下空间研发设计中心和上海情境模式研发设计中心。
经过多年的努力,易境的研发成果也取得了一些可观的成绩,如易境五大风格、七大产品系列、效果控制、成本控制、地下车库层专题研究、管井精细化研究、豪华尺度住宅研究等。易境研发的品牌产品,将会申请专利获得专利权,做真正拥有自己产品产权的设计公司。
六、 品牌设计、情境设计、中国情结是易境设计理念的三个基因
企业要持续发展,要具有竞争力,就必须要和他人形成差异化,突出自己的特色。品牌设计、情境设计、中国情结是易境设计理念的三个基因。
品牌设计是易境设计核心基因之一,是易境对传统设计思维的优化和变革。品牌设计从优势资源入手做设计,同时考虑客户的企业特质,帮助项目塑造品牌,帮助企业做品牌产品线,从而成就客户企业品牌。我们的设计口号是“做一次设计,得永久品牌”!
情境设计是对品牌设计的延伸。未来的社会将会是一个体验经济时代,我们运用情境设计的手法来创造体验,运用情境设计的手法来打造感动客户的项目品牌形象。
中国情结是易境设计理念的精髓。目前,很多设计企业推崇西方设计理念,但是这并不能从根本上满足东方客户的真正需求。易境吸纳西方好的设计理念,把世界上最先进、最成熟的设计理论,引荐到项目上来,同时我们把这种风格融入地域元素、自然元素、现代生活元素等,做出符合中国人内心需求的设计。“国际风格,中国情结”是易境标志性的设计手法。
七、 从规模翻番到效益翻番
易境自成立以来,公司发展规模几乎以每年翻番的速度在增长,青岛易境已经发展至600人的规模。接下来,易境将实现从规模翻番到效益翻番的转变。
以提高人均产值为目标,这些年易境团队坚持做模式建设、知识管理、项目管理、团队建设、产品线建设等一系列的工作,最终通过品牌的提升来实现效益上的突破。
八、 为“品牌青岛”做贡献
易境的企业愿景是与客户一同成就品牌梦想,做中国最具品牌影响力的设计企业。易境不求做全国最大,但是在品牌设计方面,我们要做全国最有品牌特色的设计院,这是我们的终极目标。
用设计实现客户价值,用设计成就中国品牌梦想是易境的社会使命。作为青岛本土的设计企业,易境要为品牌青岛做贡献。
青岛是一座美丽的城市,有德式的异域风情,又有胶东民居的底蕴;有宽广的海洋文化,又有深厚的崂山与道家文化。易境正在动员一切可以动员的力量,坚持做青岛建筑。我们与城建地产合作做青岛印象系列地产;与莱西政府合作,研究青岛特色的村镇模式。我们呼吁更多的设计院与我们一道,做青岛建筑,建设一个特色青岛、品牌青岛。
备注:2014年2月20日青岛市勘察设计工作会议交流材料。